基本信息

姓名：简小历

年龄：27岁

电话：159****9639

邮箱：230712****@qq.com

经验：5年

意向：房地产投资分析

教育背景

时间：2013-09 - 2017-05

学校：简历设计网大学 | 专业：房地产与城市土地经济学，风险管理与保险双学位 | 学历：本科

时间：2009-09 - 2013-05

学校：简历设计网信息大学 | 专业： | 学历：高中

工作经历

工作时间：2014-10 - 2017-03

公司名称：简历设计网人才咨询有限公司 | 所在部门：成本部 | 所在岗位：安装成本主管

工作描述：
1. 综合成本管理
a) 目标成本－目标成本测算及制定
b) 动态成本－动态成本整理及数据填报
2. 方案优化管理：对设计方案进行合理优化，达到性价比最优
3. 合约管理：完成项目招标文件编制、审核招标清单、评标及签约清单
4. 造价咨询公司的管理

工作时间：2015-11 - 至今

公司名称：简历设计网信息科技有限公司 | 所在部门：投资发展部 | 所在岗位：投资主管

工作描述：
1.负责对公司投资项目的前期调研、数据收集，并对项目进行前期的筛选及审查，提供对项目的初审意见；
2.把握市场宏观方面的信息，针对公司有意向的投资区域市场进行考察，了解市场动态、国家与地方政策变化及趋势等信息；
3.协助部门领导制定投资发展计划；
4.负责项目相关文件的准备和投资经验备案；
5.参与具体土地项目（主要是城市更新）的实施；
6.完成上级领导临时交办的任务。

项目经历

项目时间：2017-02 - 至今

项目名称：加拿大Guelph大学房地产竞赛

项目描述：
项目介绍
在今年的2月到3月期间，代表学校参加了在加拿大多伦多举行的美国及加拿大大学房地产竞赛。竞赛的内容为在两个月内设计出将多伦多市中心附近的一块10英亩的商用土地进行更新改造的计划并预估土地的价格。最后在多伦多的评委面前进行演讲。我队提议将原有的超市、停车场改为商铺及出租型和售卖型住宅(apartment&condo)以满足多伦多不同的需求，以实现土地价值最大化。
我的职责
我队严格按照当地政府的城市区划法所提出的要求来规划我们的建筑，例如 容积率（FAR）及建筑退缩尺度（setbacks）等。 我在队伍里面的主要职责是建筑预估土地价值所需要的Excel模型。我在Atlus 2017的材料报告中找出建筑我们的区域所需要的材料价格来预计这个计划的总成本和从不同的报告中找出这个计划的年成本。然后后我从当地不同的报告中找到我们区域房屋能得到的租金及售金来预计这个计划的收入情况。 最后，用收入减去成本得出来的净利润在满足Debt，LP及MP的需求收入下，我得出了这个地块的估价为8800万加元。如果有兴趣的话，可以将当时做的Excel Model发给您。

项目时间：2012-01 - 至今

项目名称：万科城

项目描述：
项目介绍
优良(硬件环境)万科城位于西安城南片区大学城板块，陕师大正对面。总建筑面积61.68万平米，其中居住用地240.008亩，容积率3.0，商业用地31.15亩，容积率5.11。项目包括近5万平米商业配套，产品涵盖联排、小高层、高层、公寓、LOFT等“万科全产品线”，除联排外，均采用万科成熟的全面家居解决方案，精装及万科品牌物业，将为西安带来前所未有的居住改变。
我的职责
负责万科城渠道拓展，活动品控，策略撰写执行，现场事务协调。

个人评价

房地产开发与经营和计算机技术与应用双本科学历，从事房地产行业10年，现任三胞集团房地产战略管理本部研究经理熟悉房地产开发公司运营全流程，在房地产开发企业中任职过研究经理、产品定位经理、营销策划经理等职位，操作过多个南京市及周边地区项目。

个人技能 

AUTOCAD
Photoshop
MS Excel
MS WORD
MS Powerpoint
C/C++